압구정동 천장 물샘, 얼룩 생기기 전에 확인합니다

천장에 동그란 물자국이 생긴 뒤 조치하는 것은 늦습니다

압구정동 주택에서 천장 누수는 대개 갑자기 나타나지 않습니다. 물자국이 눈에 띄기 전에 천장재가 이미 수분을 머금고 있으며, 그 시점에서의 조치가 결과를 좌우합니다. 천장 누수의 원인은 크게 세 가지입니다. 윗층 욕실이나 주방의 방수층 손상, 옥상의 균열이나 시공 미흡, 그리고 외부 벽면의 빗물 침투입니다.

물기가 느껴지면 가능한 빨리 진단받습니다

천장을 손으로 눌렀을 때 물렁물렁한 느낌이 들거나, 석고보드에 진한 색 얼룩이 생기기 시작했다면 천장재 내부 습도가 올라간 신호입니다. 이 단계에서는 원인이 무엇인지 확인하는 것만으로도 후속 손상을 줄일 수 있습니다. 천장재가 팽창하거나 곰팡이 냄새가 나면 이미 내부 곰팡이가 번식하고 있다는 뜻입니다.

임시 조치만으로는 근본이 해결되지 않습니다

천장에 얼룩이 생겼을 때 천장재만 교체하는 것은 물이 계속 내려오는 것을 외부에서 가리는 것일 뿐입니다. 원인을 찾지 않으면 새로 시공한 천장재도 다시 젖게 됩니다. 원인이 옥상 방수라면 옥상 재시공을, 윗층 원인이라면 윗층 주인과 협의해 방수 검사를 진행해야 합니다.