강동구 고덕1동 안방에 누수 얼룩이 생겼다면 습도 점검이 먼저다

안방의 얼룩이 누수인지 습기인지 구분하는 법

안방 벽이나 천장에 갈색·검은색 자국이 생기면, 먼저 그것이 실제 누수인지 확인해야 합니다. 손으로 만져봤을 때 촉촉하고, 비오는 날씨와 무관하게 계속 진해진다면 누수입니다. 반면 겨울이나 통풍이 잘 안 되는 날씨에만 생기고, 자국 주변이 건조하다면 습기 응결일 수 있습니다.

누수가 확실할 때는 상층부터 점검한다

고덕1동에서 안방 천장에 얼룩이 있다면, 위층 안방의 욕실이나 세탁실 배치를 먼저 확인합니다. 많은 경우 상층의 욕실 바닥 방수층 손상이 원인입니다. 상층에서 원인을 찾을 수 없다면, 현재 세대의 옥상이나 베란다 누수를 의심합니다.

정확한 진단을 위해 습도계로 벽의 함수율을 측정하고, 적외선 카메라로 온도 차이를 확인합니다. 이 자료들이 있으면 책임 구분도 명확해지고, 시공사나 관리사무소와의 협의도 훨씬 수월합니다.