강동구 성내2동 주방바닥누수

성내2동 주방바닥누수

임차인은 누수로 인한 손실로부터 스스로를 보호해야 합니다. 전셋집에서 누수가 생기면 보증금이 위험해집니다. 집주인은 누수를 자신의 책임이 아니라고 주장할 수 있고, 임차인은 손해배상을 청구하고 싶어도 증거가 없으면 불리합니다. 누수가 의심되는 순간 사진을 찍고, 가능하면 전문가 진단을 받아 기록을 남겨야 합니다. 보증금 반환 분쟁에서 객관적인 전문 진단 자료는 임차인의 가장 강력한 무기입니다. 건물 구조 결함으로 인한 누수라면 집주인의 책임이고, 임차인이 모르고 살던 상태에서 손상이 진행되었다면 더욱 그렇습니다. 계약서에 이미 있던 흔적인지, 임차 기간 중 새로 생긴 것인지를 구분하는 것도 전문가 진단으로 가능합니다. 앞으로의 분쟁을 예방하려면 입주할 때와 퇴주할 때 모두 공식 기록을 남기는 것이 중요합니다.